О компании:

Мельникова Наталья Александровна

МАКСИМУМ НАДЁЖНОСТИ
Профессиональные риэлторские услуги
Сопровождение сделок с недвижимостью
Гарантийный срок на услугу: «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью» - 3(три) года

ВНИМАНИЕ!
Решив приобрести, продать, обменять или подарить объект недвижимости, посоветуйтесь в первую очередь с юристом, поскольку сделки с недвижимостью часто привлекают мошенников.

Операции с недвижимостью любой сложности.
Опыт работы 20 лет на руководящих должностях в ведущих компаниях недвижимости,
до 1 500 успешных сделок, всегда на связи решение сложных задач, многоуровневые схемы движения недвижимости.

1. Юрист на сделку – 15 000 руб
В услугу включено:
• выезд юриста на сделку;
• юридический анализ договора / документов;
• участие юриста в переговорах;
• консультирование.
2. Минимальный пакет – 30 000 руб
В услугу включено:
• консультирование;
• правовой анализ и проверка комплектности документов;
• подготовка / согласование / правовая экспертиза, договора купли-продажи;
• проверка объекта недвижимости на предмет наличия / отсутствия обременений;
• выезд юриста в место проведения сделки.
3. Оптимальный пакет - 50 000 руб
4. консультирование;
5. правовой анализ и проверка комплектности документов;
6. участие юриста в переговорном процессе;
7. проверка объекта недвижимости на предмет наличия / отсутствия обременений;
8. подготовка / согласование / правовая экспертиза предварительного договора (аванса / задатка);
9. выезд юриста в место заключения предварительного договора (аванса / задатка), либо предоставление переговорной в офисе компании «Лингва Лекс Консалтинг»;
10. подготовка / согласование / правовая экспертиза договора купли-продажи;
11. выезд юриста в место проведения сделки.
4. Максимальный пакет – 60 000 руб
• консультирование;
• правовой анализ и проверка комплектности документов;
• участие юриста в переговорном процессе;
• проверка объекта недвижимости на предмет наличия / отсутствия обременений;
• подготовка / согласование / правовая экспертиза предварительного договора (аванса / задатка);
• выезд юриста в место заключения предварительного договора (аванса / задатка), либо предоставление переговорной в офисе компании «Лингва Лекс Консалтинг»;
• подготовка / согласование / правовая экспертиза договора купли-продажи;
• выезд юриста в место проведения сделки;
• государственная регистрация перехода права собственности;
• проверка истории объекта недвижимости (Москва);
• дополнительный выезд на переговоры (по необходимости).
5. Проверка истории квартиры – 20 000 руб

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - покупка (пакет - maximum)
• консультирование клиента по любым вопросам, связанным с проведением сделок в области жилой недвижимости;
• участие юриста в переговорном процессе на всех этапах подготовки сделки купли-продажи объекта недвижимости;
• правовой анализ пакета документов, предоставленного клиентом, на предмет соответствия действующему законодательству;
• проверка комплектности документов, предоставленных клиентом, на предмет соответствия требованиям Управления Росреестра;
• проверка объекта недвижимости на предмет наличия / отсутствия: ареста, запрета на совершение сделок с объектом недвижимости, залога, судебных споров в отношении объекта недвижимости;
• подготовка / согласование / правовая экспертиза предварительного договора (договора аванса / задатка);
• выезд юриста в место заключение предварительного договора (договора аванса / задатка)
• подготовка / согласование / правовая экспертиза, договора купли-продажи приобретаемого объекта недвижимости;
• выезд юриста в место подписания договора купли-продажи и проведения расчетов;
• государственная регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи в Управлении Росреестра, либо контроль за действиями контрагентов;
• проверка истории перехода прав собственности на объект недвижимости (Москва);
• получение архивной информации о лицах, зарегистрированных по месту жительства (Москва).
Стоимость отдельных услуг
НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ СТОИМОСТЬ
Юридическая консультация 1 000 рублей
Проверка комплектности документов 3 000 рублей
Письменное заключение юриста 5 000 рублей
Получение выписки из ЕГРП 3 000 рублей
Проверка истории квартиры 20 000 рублей
Составление / согласование договора аванса / задатка 3 000 рублей
Выезд юриста на аванс / задаток 13 000 рублей
Составление / согласование договора купли-продажи 3 000 рублей
Выезд юриста на сделку 15 000 рублей
Регистрация перехода права собственности 10 000 рублей
Дополнительный выезд юриста 5 000 рублей

Юридическое сопровождение сделок с квартирами
Я предлагаю Вам воспользоваться услугой юридическое сопровождение сделки с квартирой и полностью доверить юристу подготовку всех этапов совершения купли-продажи или других операций с указанным объектом недвижимости. Сопровождение сделок с квартирами – моя специализация, которой уделяется особое внимание юристов. Для большего спокойствия и уверенности в эффективной работе сопровождение сделки купли-продажи квартиры предусматривает информирование клиентов о процессе и особенностях подготовки к заключению договора.
Первый этап
Первый шаг при покупке квартиры – проверка ее "юридической чистоты", которая также может быть включена в сопровождение сделки купли-продажи квартиры. От ответственного анализа правоустанавливающих документов собственника и истории перехода прав на квартиру будет зависеть не просто законность совершения сделки, но и Ваше будущее спокойствие. Компетентное заключение сможет сделать только юрист, осуществляющий сопровождение купли-продажи квартиры.
После тщательной экспертизы вы сможете ознакомиться с ее результатами и возможными рисками совершения сделки. Юрист также подскажет, как избежать тех или иных неприятностей, в частности, возможного оспаривания законности сделки в будущем.
Второй этап
Следующий, не менее важный этап юридического сопровождения сделки с квартирой – подготовка документов и справок, необходимых для совершения операций с недвижимым имуществом. Механизм подготовки сделки, а также составления договоров и их согласование четко отработан нашими юристами, поэтому сопровождение купли-продажи квартиры избавит Вас и от этих забот.
Третий этап
Юридическое сопровождение купли-продажи квартиры включает и основную часть сделки – заключение договоров. Юрист будет присутствовать при непосредственном подписании договоров и проведении расчетов, поэтому все будет соответствовать закону и Ваши права не будут нарушены.
Четвертый этап
Процедура государственной регистрации перехода права собственности и вновь возникшего права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), после которой возникает законное, подтвержденное Российской Федерацией право собственности на недвижимость, является заключающим этапом юридического сопровождения сделки с квартирой.

Юридическое сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Для купли-продажи загородной недвижимости понадобится подготовка документальной базы, что чаще всего занимает много времени и имеет свои нюансы. Я предлагаю юридическое сопровождение сделки с недвижимостью и беру на себя заботу обо всех аспектах, необходимых для успешного ее заключения. Юрист поможет оформить право на загородную недвижимость и получить соответствующие правоустанавливающие документы.
Юридическое сопровождение сделок с земельными участками
Я предлагаю юридическое сопровождение сделок с земельными участками на всех этапах. Комплексное сопровождение сделок включает консультрование по земельному праву и вопросам землепользования, подготовку и оформление документов, кадастровый учет и т.д.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – гарантия законности их проведения. Не забывайте об этом, чтобы избежать в дальнейшем возможных неприятностей.